Ingatlan adásvételi szerződés esetén a vonatkozó jogszabály (176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról) alapján az eladónak kötelező energetikai tanúsítványt készíttetnie a szerződés tárgyát képező ingatlanról és a tanúsítványt a vevő részére át kell adni. Az energetikai tanúsítvány 10 évig használható fel.
A jogszabály azt is előírja, hogy az adásvételi szerződésben kötelezően rögzíteni kell azt a tényt, hogy kell-e energetikai tanúsítványt készíteni, továbbá a szerződésben fel kell tüntetni az energetikai tanúsítvány azonosító számát (HET szám). Amennyiben a vevő a vételár kifizetéséhez hitelt vesz fel, akkor néhány bank másolatban kéri az energetikai tanúsítványt.
Az energetikai tanúsítványt a földhivatalba nem kell benyújtani.
Energetikai tanúsítványt nemcsak az ingatlan eladása esetén kell készíttetni, hanem az ingatlan bérbeadása esetén is.
Az energetikai tanúsítvány meghatározza az adott ingatlan energiafelhasználási jellemzőt, valamint javaslatot ad a korszerűsítésére és az azzal elérhető besorolási szintre.
Amennyiben munkajogi segítségre van szüksége, keresse több évtizedes tapasztalattal rendelkező irodánkat! kapcsolat