2023. november 01-től megújul az épületek energiahatékonyságát értékelő rendszer és új energetikai tanúsítványok jönnek.
2023. novembertől továbbra is kötelező marad az energetikai tanúsítvány beszerzése ingatlan adásvétel és bérlet esetén, de annak számát és az átvétel tényét nem kötelező szerepeltetni a szerződésben. A Budapesti Ügyvédi Kamara ajánlása továbbra is az, hogy a tanúsítvány átadásának ténye kerüljön rögzítésre az adásvételi és bérleti szerződésben.
Az új szabályok szerint a szerződés megkötéséig az eladónak vagy bérbeadónak be kell mutatnia a tanúsítványt vagy annak másolatát a vevőnek, illetve bérlőnek és azt a birtokátruházás napjáig át kell adni.
Az új típusú tanúsítványok már csak 5 évig lesznek érvényesek és 2024. január 1-től (mivel változnak az energetikai besorolások) mindenképpen új tanúsítványt kell készíttetni akkor is, ha a régi típusú (egyébként 10 évig érvényes) tanúsítvány egyébként még érvényes lenne.
A változó szabályokról bővebben az alábbi cikkben olvashatnak.
https://24.hu/belfold/2023/05/30/energetikai-tanusitvany-valtozasok-rendelet/
Amennyiben munkajogi segítségre van szüksége, keresse több évtizedes tapasztalattal rendelkező irodánkat! kapcsolat